רכישת דירה הינה בדרך כלל העסקה הגדולה, המשמעותית והעיקרית בחייו של אדם, בין אם מדובר על רכישת דירה מקבלן, רכישת דירה יד שנייה, בין אם למטרת מגורים או למטרות השקעה.
ביצוע עסקת מקרקעין דורשת ניסיון ומיומנות רבה, אנו עוסקים בליווי עסקאות מקרקעין מהפשוטות שבהן עד למורכבות שבהן תוך שימת דגש על הפרטים הקטנים, חישוב כדאיות העסקה מהיבטי מיסוי ומקצועיות ללא פשרות.
דיני מקרקעין
קנייה ומכירה של דירות ובתים
ליווי משפטי מקיף בעסקאות נדל”ן, בדיקת חוזי מכר ותנאי התשלום, כגון: הסכמים לרכישה ומכירה של דירות מגורים, ומקרקעין מסחריים.
חוזי שכירות ופינוי שוכר
ניסוח חוזים, טיפול במחלוקות, פינוי שוכר והגנה על זכויות השוכרים והמשכירים. כמו כן, הסכמי שכירות לנכסים מסחריים, הסכמי שכירות לדירות מגורים ועוד.
רישום זכויות בטאבו
בדיקת רישום נכסים בטאבו, מניעת טעויות משפטיות בעת העברת בעלות.
ליווי עסקאות נדל”ן מורכבות
ייעוץ והכוונה בעסקאות מסובכות, כולל מיסוי והיתרי בנייה.
בנוסף אנו מספקים שירותי ניהול נכסים הכוללים סיוע שוטף לפיתוח וניהול אמיתי. בין לקוחותינו נמנים תושבים זרים המחזיקים בנכסי נדל"ן למטרות השקעה וזקוקים לניהול שוטף של נכסיהם ותושבי ישראל אשר בחזקתם נכסי נדל"ן מסחריים, המבקשים תמיכה ועזרה מקצועית.
שאלות נפוצות
האם עו״ד איל הלוי מלווה עסקאות מקרקעין בירושלים?
כן. המשרד מעניק ליווי משפטי מלא בעסקאות מקרקעין בירושלים, כולל רכישה ומכירה של דירות, בדיקות משפטיות, חוזים ורישום זכויות.
האם ניתן ייעוץ בנושא מיסוי מקרקעין?
כן. ניתן ליווי וייעוץ בנושאי מס שבח, היטל השבחה ומיסוי מקרקעין כחלק מהעסקה.
למה חשוב עורך דין בעסקת נדל״ן?
ליווי משפטי מקצועי מגן על זכויות הלקוח ומסייע למנוע טעויות משפטיות וכספיות בעסקה.
נזיקין ונזקי גוף
תאונות דרכים
פיצוי לנפגעי תאונות דרכים / תאונות אופנוע / תאונות הולכי רגל, נפילות ופציעות שונות בהן נגרמו נזקי גוף, גם ללא אשמה, מול חברות ביטוח וביטוח חובה.
תאונות עבודה
הגשת תביעה מול המעסיק או ביטוח לאומי, חישוב פיצוי ונכות מעבודה.
נזקי רכוש
תביעות בגין נזקי רכוש, רשלנות, אחריות משפטית וביטוח.
צוות עוה"ד המסור במשרדינו דואג לייצוג, ייעוץ, טיפול וליווי מלא, לאורך כל ההליך אל מול הגורמים הרלוונטיים, לרבות – ניהול תיקים בבתי משפט ומיצוי הזכויות עד לקבלת הפיצוי המקסימלי.
ייעוץ מקצועי בתביעות נזיקין
אנו עובדים בשיתוף פעולה מלא עם קהל לקוחותינו תוך שקיפות מלאה ויחס אישי.
יתרונו הגדול והייחודי של משרדינו טמון ביכולת להעניק ללקוח פיצוי מרבי עקב ניסיון שצברנו בייצוג חברות ביטוח והכרת הנפשות הפועלות, כך שטיפולנו בתביעת הנזיקין תוך מיצוי מקסימלי של זכויותיו של הלקוח יוביל לתוצאות טובות יותר.
שאלות נפוצות
האם המשרד מטפל בתאונות דרכים ותאונות עבודה?
כן. המשרד מעניק ייעוץ וייצוג משפטי בתביעות נזיקין, תאונות דרכים ותאונות עבודה.
מול מי מוגשת תביעת נזיקין?
בהתאם למקרה – מול חברות ביטוח, ביטוח לאומי או גורמים אחראים אחרים.
האם ניתן לקבל ייעוץ ראשוני לפני פתיחת תיק?
כן. ניתן לתאם פגישת ייעוץ ראשוני לבחינת המקרה והאפשרויות המשפטיות.
האם עו״ד אורי הלוי מטפל בתביעות תאונות דרכים בירושלים?
כן. המשרד מעניק ייעוץ וייצוג משפטי בתביעות תאונות דרכים בירושלים, מול חברות הביטוח ובהתאם לחוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים.
מה חשוב לעשות מיד לאחר תאונת דרכים?
יש לפנות לקבלת טיפול רפואי, לתעד את נסיבות התאונה והנזקים, ולפנות לייעוץ משפטי מוקדם לשמירה על הזכויות.
האם ניתן לקבל פיצוי גם אם הנהג אשם בתאונה?
כן. במרבית המקרים ניתן לקבל פיצוי בגין נזקי גוף גם ללא הוכחת אשמה, בהתאם לחוק.
צוואות וירושה
עריכת צוואה
עריכת צוואה היא עניין רגיש ומורכב, רוב בני האדם ייתקלו בשלב מסוים במהלך חייהם, בתחום הצוואות או הירושות. אמנם הנסיבות לכך מצערות, אך ברור לכולנו שאין אדם שאין לו קרוב משפחה שבבוא העת ילך לעולמו.
בקשות לצווי ירושה וצווי קיום צוואה
כאשר אדם נפטר, יש להסדיר את האופן שבו רכושו יחולק, בין אם ע"י צוואה רגילה או צוואה הדדית ובין אם ע"י ירושה בהתאם לחוק הירושה, תשכה-1965.
מטבע הדברים הנושא מטבעו מרתיע אותנו מעט, אך מצד שני, חשוב לכולנו כי בבוא העת, הרכוש שלנו יגיע לאנשים שנרצה שיגיע אליהם.
ככל והסיפור המשפחתי מורכב יותר וכולל מספר נישואין, וילדים מנישואין שונים, אחים, אחיות וכו', כך עריכת צוואה מדוקדקת הכרחית וחשובה ביותר כדי שלא יישאר שום פתח לפרשנות שונה מזו של המנוח.
אחרי מותו של המוריש, נכסיו מחולקים על פי צו קיום צוואה ובהיעדרה, על פי צו ירושה.
משרדינו בעל ניסיון בתחום הצוואות והירושות בנושאים הבאים:
עריכת הסכמי חלוקת עיזבון;
העברת מקרקעין בטאבו לאחר הוצאת צו ירושה או צו קיום צוואה;
שאלות נפוצות
האם עו״ד איל הלוי עורך צוואות בירושלים?
כן. המשרד עוסק בעריכת צוואות בירושלים, בהתאמה אישית לצורכי הלקוח ובהתאם להוראות החוק.למה חשוב לערוך צוואה בעזרת עורך דין?
עריכת צוואה בליווי עורך דין מפחיתה סיכון לפסילה, מחלוקות עתידיות וסכסוכים בין יורשים.האם ניתן לשנות צוואה קיימת?
כן. כל עוד המצווה כשיר משפטית, ניתן לערוך צוואה חדשה או לעדכן צוואה קיימת.
ייפוי כוח מתמשך
מטבע הדברים קורה שאנחנו מגיעים למצב בו אנחנו מאבדים את היכולת שלנו לתפקד וכפועל יוצא, קשה לנו לנהל את עצמנו ואת ענייננו.
עריכת ייפוי כוח אישי, רכושי ורפואי
במצב כזה, טוב כי ניתן את האפשרות לעזור לנו לאדם קרוב ואמין שבחרנו בעצמנו בזמן שעדיין אנו בכוחותינו, על מנת שינהל את חיינו בצורה הטובה ביותר באמצעות מסמך הנקרא ייפוי כוח מתמשך בהתאם לחוק הכשרות ואפוטרופסות תשכ"ב-1962
מסמך זה מאפשר לנו לקבל את העזרה, לנו אנו זקוקים כדי להמשיך בחיינו כשאנו רגועים ובטוחים כי נקבל את הסיוע לו אנו צריכים בחום ובשיקול דעת, כפי רצוננו במידה והייתה לנו היכולת להחליט החלטות הקשורות לניהול חיינו אם בנושא הבריאותי, התפקודי, הכלכלי ובעזרה יום יומית.
למעשה מדובר במעין "צוואה בחיים" במסגרתה מצווה אדם על אשר יעשה ברכושו ובגופו כאשר תישלל ממנו היכולת לדאוג לענייניו הרכושיים, האישיים והרפואיים בכוחות עצמו.
משרדינו בעל ניסיון בעריכת ייפוי כוח מתמשך בצורה דיסקרטית, רגישה ומקצועית.
ניהול ופיקוח על מיופה כוח
מנגנוני דיווח, פיקוח, אחריות משפטית ושמירה על רצון הממנה.
שכר טרחה ועלויות ליווי משפטי
תמחור מקצועי, טווחי עלות, כולל עמידה בהנחיות החוק.
טעויות נפוצות והגנה משפטית
מה להימנע ממנו, מקרים פסוקים ודוגמאות מעשיות.
שאלות נפוצות
האם המשרד עורך ייפוי כוח מתמשך בירושלים?
כן. המשרד מתמחה בעריכת ייפוי כוח מתמשך בירושלים, בהתאם לחוק ובהתאמה אישית לצורכי הלקוח.
מה ההבדל בין צוואה לייפוי כוח מתמשך?
צוואה מסדירה את חלוקת הרכוש לאחר פטירה, בעוד ייפוי כוח מתמשך מסדיר קבלת החלטות במהלך החיים במקרה של אובדן כשירות.
מי יכול לערוך ייפוי כוח מתמשך?
כל אדם בגיר וכשיר משפטית המעוניין להסדיר מראש את ניהול ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים.
האם ניתן לשנות או לבטל ייפוי כוח מתמשך?
כן. כל עוד האדם כשיר, ניתן לשנות או לבטל את המסמך בכל עת.
Hebrew 
English